Realitní kancelář, Materna

K PRODEJI

Byt 4+kk, 102 m2 s vlastní garáží

ul. Berlínská, Praha 10 Hostivař

Prostorný byt pro rodinu. Tři ložnice. Dvě koupelny. Komora v bytě. Vlastní garáž. Soukromý park. Skvěle vybavená a dopravně dostupná lokalita. Dobrá adresa.

Předmětem prodeje je byt o dispozici 4+kk, o celkové rozloze 102,2 m2 + 20,8 m2 vlastní garáž, který se nachází v prvním patře (2. NP) zděného bytového domu s výtahem a soukromým parkem v pražské Hostivaři (ul. Berlínská, Praha 10). Byt sestává z předsíně, komory, koupelny s vanou, dále ze tří ložnic (jedna s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou), další samostatné toalety a obývacího pokoje s kuchyňským koutem a balkonem. Byt má velmi výhodnou orientaci na světové strany (sever - dvě ložnice, západ - obývací pokoj, třetí ložnice). Vytápění je ústřední, dálkové. Podlahy jsou kryté kombinací dřevěných a laminátových plovoucích podlah a keramické dlažby. Dále je k dispozici vysokorychlostní připojení k internetu a kabelová televize (Vodafone / O2). Součástí prodeje je vlastní prostorná garáž s dálkově ovládanými vjezdovými vraty a dostatkem místa nejen pro automobil, ale také pro uskladnění sezónních věcí, kol atp. Další prakticky vyhrazené parkovací stání se nachází před garáží. Provozní náklady činí cca 8000 Kč měsíčně včetně garáže (7600 Kč byt + 400 Kč garáž) + elektřina. Dům je ve vynikajícím stavu, pečlivě udržovaný, včetně oploceného parku s dětským hřištěm ve vnitrobloku. Lokalita je mimořádně klidná, a přitom skvěle vybavená a dopravně dostupná. V docházkové vzdálenosti se nachází veškeré služby, včetně supermarketu Albert, mateřské a základní školy, plaveckého bazénu; dále několik restaurací, výdejní místa, nehtové studio, barber shop, a také stanice autobusu s vynikajícím spojením na páteřní linky tramvaje, resp. na metro (Opatov / Skalka), a také vlak (Hostivař, Zahradní Město). Celkově se jedná o skvělou příležitost ke koupi prostorného a mimořádně praktického bytu s vlastní garáží, který uspokojí nároky na bydlení i velké rodiny, to vše na dobré adrese. Třída energetické náročnosti C. Více informací sdělí makléř.