Realitní kancelář, Materna

K PRODEJI

Rodinný dům, pozemek 555 m2

Předměřice nad Jizerou (Kačov)

Dům za cenu bytu. Ideální výměra a tvar pozemku. Překrásné prostředí na břehu Jizery. Naprostý klid a soukromí. Možnost vícegeneračního bydlení. Benátky n. J. 5 min. Mladá Boleslav 14 min. Praha - Černý most 20 min.

Předmětem prodeje je zděný, samostatný rodinný dům o jednom nadzemním podlaží a podkroví, s vestavěnou garáží, který stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 555 m2 (zast. plocha 97 m2 + zahrada 458 m2) v Předměřicích nad Jizerou (Kačov), cca 5 km jižně od Benátek n. J., resp. 22 km od Prahy. Přízemí tvoří zádveří, předsíň, koupelna s toaletou, dále obytná kuchyně, obývací pokoj / ložnice a garáž. Podkroví představuje celistvý prostor připravený k vestavbě (rozšíření spodního bytu nebo druhý byt). Dům je připojený k elektřině. Vodu zajišťuje vrtaná studna s nadstandardně velkou jímkou (12 m3). Navíc je k dispozici připojení k internetu. Technicky se jedná o dům před dokončením celkové rekonstrukce. Zbývají obklady a zařizovací předměty koupelny, topení, plášť, a případně vestavba podkroví. Zcela oplocený pozemek má zhruba obdélníkový tvar, rovinný charakter a ideální orientaci na světové strany. Přístup a příjezd je zajištěný po asfaltové veřejné komunikaci s osvětlením, na kterou navazuje krásný, udržovaný břeh Jizery. V Předměřicích se nachází základní občanská vybavenost. Kompletní síť obchodů a služeb je v nedalekých Benátkách n. J. (5 min.), Mladé Boleslavi (14 min.), anebo v Praze (20 min. komerční zóna Černý Most). Celkově se jedná o zcela mimořádnou příležitost ke koupi rodinného domu za cenu bytu, který má vynikající potenciál rozšíření nebo vybudování dvou bytů, s nenáročnou zahradou, naprostým soukromím a překrásnou přírodou v okolí, to vše ve skvělé dostupnosti Prahy a dalších velkých sídel. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán => třída G. Více informací sdělí makléř.