Realitní kancelář, Materna

K PRODEJI

DV byt 2+kk, 59 m2 + sklep

ul. Štěrboholská, Praha 10 Hostivař

Zcela splacená anuita. Prostorná komora v bytě. Velký sklep. Nízké poplatky. Západní orientace. Zděný dům. Klidná a skvěle vybavená lokalita.

Předmětem prodeje je družstevní byt o dispozici 2+kk, o rozloze 59 m2 (+ sklepní kóje), který se nachází v prvním patře (2. NP) zděného, třípodlažního bytového domu v pražské Hostivaři (ul. Štěrboholská, Praha 10). Byt sestává z předsíně, komory, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, dále z obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem a prostorné ložnice. K bytu dále náleží velká sklepní kóje v suterénu (cca 5 m2). Ke společnému užívání jsou lodžie v mezipatrech. Byt je v dobrém technickém stavu, po rekonstrukci prakticky všech součástí a vybavení, včetně vnitřních rozvodů a plynového kotle (2008). Podlahy jsou kryté kombinací laminátové plovoucí podlahy a keramické dlažby. Topení a teplou vodu zajišťuje vlastní plynový kotel. Celý byt je orientován na západ (+ okno v koupelně na sever). Navíc je k dispozici pevné připojení k internetu a kabelová televize. Provozní náklady jsou mimořádně příznivé a činí 2445 Kč měsíčně (dvě osoby, bez nedoplatků) + elekřina a plyn. Dům je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaný, z většiny po rekonstrukci (střecha, plášť včetně zateplení, okna, vnitřní rozvody, stoupací vedení), a patří k němu oplocený pozemek s charakterem zatravněného vnitrobloku. Lokalita je klidná, a přitom skvěle vybavená a dopravně dostupná (zastávka autobusu V Chotejně < 100 m od domu + 6 minut metro A Skalka; resp. konečná stranice tramvaje Hostivař 800 m / 10 min. chůze). Další členský vklad (tzv. anuita) byl zcela splacen. O převodu bytů do vlastnictví členové družstva aktuálně neuvažují, do budoucna to však vyloučené není. Celkově se jedná o zajímavou příležitost pro získání praktického bytu s množstvím úložných prostor a mimořádně nízkými poplatky v klidné a velmi dobře dostupné části Prahy. Více informací sdělí makléř.