Realitní kancelář, Materna

K PRODEJI

ŘRD 3+1 (70 m2) + půda + sklep

ul. Brigádníků, Praha 10 Strašnice

Klid a soukromí. Nenáročná zahrada. Skvělá vybavenost.

Předmětem prodeje je zděný, částečně podsklepený řadový rodinný dům o dvou nadzemních podlažích a půdě, který stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 200 m2 v pražských Strašnicích (ul. Brigádníků). Vnitřní uspořádání odpovídá dispozici 3+1 + podkroví + sklep + terasa. Přízemí sestává z předsíně, kuchyně a prostorného obývacího pokoje se vstupem na terasu a do zahrady. První patro tvoří dvě neprůchozí ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Na půdě pod sedlovou střechou se nachází celistvý zateplený prostor se zavedenou elektřinou a topením, tedy prakticky čtvrtá plnohodnotná místnost. Sklep představuje technické zázemí domu a úložné prostory. Dům je připojený ke kompletním inženýrským sítím, včetně plynu a kanalizace. Vytápění je ústřední, dálkové. Navíc je k dispozici kabelová televize a vysokorychlostní připojení k internetu (až 1 Gb/s). Technický stav domu odpovídá svému stáří a dobré udržovanosti. Dílčí součásti interiéru a vybavení jsou po rekonstrukci (koupelna, toaleta, vodovodní instalace, okna). Dům má praktickou dispozici a velmi výhodnou orientaci na světové strany, s vynikající perspektivou pro úsporná / nízkoenergetická řešení. Vlastní pozemek sestává ze tří částí, a to předzahrádky (východ, 45 m2), zastavěné plochy (47 m2) a zahrady (západ, 108 m2), a je přístupný z obou stran. Nemovitosti se nachází v plně stabilizované zástavbě řadových rodinných domů nedaleko parku Na Solidaritě, a přitom v docházkové vzdálenosti všech obchodů a služeb, včetně mateřské a základní školy, polikliniky, nákupního centra, divadla, řady restaurací, specializovaných prodejen, poboček bank či stanice hromadné dopravy (tram Limuzská < 2 min.). Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán => třída G. Více informací sdělí makléř.