Realitní kancelář, Materna

PRONAJATO

Byt 3+kk s lodžií a sklepem

ul. Loučimská, Praha 10 Hostivař

Klidná a skvěle vybavená lokalita. K dlouhodobému pronájmu (5+ let).

Předmětem pronájmu je byt o dispozici 3+kk, o rozloze 63 m2 (+ lodžie + sklep), který se nachází v šestém patře (7. NP) revitalizovaného panelového domu s výtahem v pražské Hostivaři (ul. Loučimská). Byt sestává z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dále ze dvou neprůchozích ložnic, koupelny s vanou a samostatné toalety. Z větší ložnice je přístupná lodžie s příjemným výhledem. Součástí pronájmu je dále sklepní kóje v suterénu. Do bytu je zavedený plyn. Vytápění je ústřední, dálkové. Podlahy jsou kryté kombinací PVC a koberců. Navíc je k dispozici vysokorychlostní připojení k internetu a kabelová televize (Vodafone, dříve UPC + O2). Provozní náklady jsou příznivé a činí 3200 Kč měsíčně + energie. Technický stav bytu odpovídá svému stáří a základní udržovanosti. Vnitřní rozvody a instalace jsou funkční, avšak prvky krátkodobé životnosti (povrchy podlah a stěn), a také vybavení kuchyně a koupelny předpokládají renovaci, k čemuž vlastník udělí nájemci souhlas a vstupní investici kompenzuje dlouhodobým pronájmem (až pět let s možností prodloužení). Provizi za zprostředkování platí pouze pronajímatel. Vstupními náklady pro nastěhování jsou nájemné a poplatky na první měsíc a jistota nájemného, která činí 25.000 Kč. Celkově se jedná o zajímavou příležitost k dlouhodobému pronájmu bytu rodinného typu v klidné, a současně skvěle vybavené a dopravně dostupné lokalitě (zastávka autobusu 300 m od domu + metro "C" Opatov nebo metro "A" Skalka do 10 min.). Parkování je v místě na poměry dobré, vč. možnosti hlídaného parkoviště před domem. Třída energetické náročnosti C - úsporná. Více informací sdělí makléř.