Realitní kancelář, Materna

K PRONÁJMU

Soubor čtyř kanceláří, 108 m2

ul. Ocelářská, Praha 9 Libeň

Univerzální možnosti využití. Dobrá adresa. Velká spádová oblast. Skvělá dostupnost osobní i veřejnou dopravou. Jedno parkovací stání v ceně.

Předmětem pronájmu je ucelený soubor čtyř kanceláří o celkové rozloze 108 m2, které se nachází v přízemí (1. NP) nedávno rekonstruovaného objektu v pražské Libni (zcela oplocený areál v ul. Ocelářská, v těsné blízkosti OC Galerie Harfa / O2 Arény). Prostor sestává ze dvou průchozích (19 m2, 13 m2) a dvou neprůchozích (19 m2, 45 m2) kanceláří, a dále vlastního zázemí, které tvoří příruční sklad s klimatizací (serverovna) a vybavená kuchyňka. Sociální zařízení, zvlášť pro muže a pro ženy se nachází v bezprostřední blízkosti na společné chodbě. Betonové podlahy jsou kryté PVC. Vytápění je ústřední, plynové. Navíc je k dispozici vysokorychlostní připojení k internetu. S výjimkou internetu jsou veškeré služby, včetně topení a elektřiny hrazeny paušální platbou, tj. bez přeplatků či nedoplatků. Prostory jsou k pronájmu na dobu neurčitou. Vlastník je plátcem DPH a preferuje nájemce, který je rovněž plátcem. Provizi za zprostředkování platí pouze pronajímatel => vstupními náklady pro nastěhování jsou nájemné na aktuální měsíc a jistota nájemného (2x nájemné včetně poplatků a DPH). Celkově se jedná o zajímavou příležitost k dlouhodobému pronájmu kvalitních kanceláří na dobré adrese, s vynikající dostupností osobní i veřejnou dopravou, velkou spádovou oblastí a zaručenou výší provozních nákladů. Přihlášení sídla či provozovny, a také možnost označení firmy jsou samozřejmostí. Součástí ceny je jedno parkovací stání uvnitř areálu. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán - třída G (odhad D+). K nastěhování od července 2024. Více informací sdělí makléř.