Realitní kancelář, Materna
K PRODEJI
RD 110 m2, pozemek 1405 m2
ul. Hlavní, Záhornice, okr. Nymburk
Překrásné prostředí. Velký pozemek. Veškeré inženýrské sítě. K prodeji včetně vybavení. Klidná, a přitom skvěle vybavená a dopravně dostupná lokalita.
Předmětem prodeje je zděný, samostatný, nepodsklepený rodinný dům o jednom nadzemním podlaží a půdě, který stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 1405 m2 v obci Záhornice, okr. Nymburk (k.ú. Záhornice u Městce Králové). Dům sestává z předsíně, obývacího pokoje, kuchyňského koutu, další ložnice a koupelny s vanou a toaletou. Na obytnou část navazují tři další, zvenku přístupné místnosti, které původně sloužily jako technické zázemí, chlévy atp. Zastavěná plocha domu činí 174 m2 (= užitná plocha cca 110 m2). Dům je připojený k elektřině a veřejné kanalizaci. Užitkovou vodu zajišťuje vlastní studna / vodárna. Navíc je v obci veřejný vodovodní řad, a také plyn. Nemovitosti jsou užívané pro sezónní rekreaci, vytápění je lokální elektrické (přímotopy). Dům obsahuje komín, s možností vybudování krbu či krbových kamen, resp. jakékoliv formy ústředního topení. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Technický stav odpovídá svému stáří a velmi dobré udržovanosti. Dílčí součásti domu a jeho vybavení byly renovovány (podlahy, koupelna..). Přístup a příjezd je zajištěný po asfaltové veřejné komunikaci s osvětlením. Nemovitosti jsou k prodeji včetně většiny (prakticky veškerého) vybavení. Záhornice je klidná obec se základní občanskou vybaveností, včetně prvního stupně základní školy, prodejny, restaurace, dětského hřiště, sportoviště atp., a také vynikající dopravní dostupností (exit 42 dálnice D11 => 17 min. + 22 min. Praha, resp. 30 min. Hradec Králové). Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi rodinného domu k trvalému bydlení nebo sezónní rekreaci ve velmi dobrém stavu, s velkým pozemkem, a navíc potenciálem dalšího rozšíření (hospodářské prostory / půda), to vše v klidné, a přitom skvěle vybavené a dopravně dostupné lokalitě. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán => třída G. Více informací sdělí makléř.