Realitní kancelář, Materna
K PRODEJI
Byt 3+1, 54 m2 + lodžie + komora
ul. Sládkovičova, Praha 4 Krč
Dostupné bydlení pro rodinu nebo perspektivní investice. Zasklená lodžie. Komora na společném patře. Nízké poplatky. Ideální orientace na světové strany. Dům po rekonstrukci. Skvěle vybavená a dopravně dostupná lokalita.
Předmětem prodeje je byt o dispozici 3+1, o rozloze 54,9 m2 (+ lodžie + komora), který se nachází v sedmém patře (8. NP) panelového domu s výtahem v pražské Krči (ul. Sládkovičova, Praha 4). Byt sestává z předsíně, samostatné toalety, koupelny se sprchovým koutem, dále ze dvou ložnic, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje se vstupem na zasklenou lodžii s nerušeným panoramatickým výhledem. Obývací pokoj s kuchyní (lodžie) jsou orientovány na jihovýchod, obě ložnice na severozápad. Technický stav bytu odpovídá svému stáří a základní udržovanosti. S výjimkou koupelny jsou veškeré jeho součásti a vybavení původní. Podlahy jsou kryté kombinací PVC, plovoucích podlah, koberců a keramické dlažby v koupelně. Vytápění je ústřední, dálkové. Navíc je k dispozici plyn (sporák) a vysokorychlostní připojení k internetu a kabelová televize (Vodafone + O2). K bytu náleží komora na společném patře. Provozní náklady jsou mimořádně příznivé a činí cca 3600 Kč měsíčně + elektřina, plyn a internet. Dům je ve vynikajícím stavu po celkové rekonstrukci, která zahrnovala střechu, plášť včetně zateplení, stoupací vedení, výtah, vstupní portály, a také společné prostory. Lokalita je klidná, a přitom skvěle vybavená a dopravně dostupná. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (Lidl), mateřská i základní škola, ordinace praktických a zubních lékařů, dvě lékárny, dále veterinární klinika, restaurace, dětská hřiště a sportoviště, a také stanice autobusu (Sídliště Krč -> 7 min. metro C Kačerov), resp. budoucí stanice metra D Nové Dvory. Celkově se jedná o vynikající příležitost ke koupi dostupného bytu pro rodinu, anebo investici se skvělým potenciálem a perspektivou zhodnocení. Třída energetické náročnosti D. Více informací sdělí makléř.