Realitní kancelář, Materna

K PRODEJI

RD / chalupa, pozemek 176 m2

Konojedy, okr. Praha-východ

Krásné prostředí. Klidná lokalita. Velmi dobrá dopravní dostupnost.

Předmětem prodeje je zděný rodinný dům o jednom nadzemním podlaží a půdě, který stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 176 m2 v obci Konojedy, cca 5 km jižně od Kostelce nad Černými Lesy, resp. 18 km východně od Říčan. Vnitřní uspořádání odpovídá dispozici 2+1, o rozloze cca 65 m2 (předsíň, černá kuchyně, hlavní obytná místnost, pokoj s koupelnou + dvě další místnosti hospodářského charakteru). Příležitost pro další rozvoj představuje prostorná půda pod sedlovou střechou. Vytápění je lokální, prostřednictvím kamen v obou obytných místnostech. Dům je připojený k elektřině a vodě. Odpadní vody jsou svedeny do trativodu. Navíc je v dosahu pevné připojení k internetu. V obci je dešťová kanalizace, splašková je plánovaná. Technický stav odpovídá svému stáří a základní udržovanosti. Ze severu přes štítovou zeď přiléhá sousední stavba. Zcela oplocený pozemek sestává ze dvou parcel, a to zastavěné plochy (97 m2) a zahrady (79 m2), a je orientovaný jižně až západně. Přístup a příjezd jsou zajištěné po veřejné komunikaci. Nemovitosti se nachází ve stabilizované části obce kolem umělé požární nádrže s udržovanou zelení a vzrostlými stromy. V Konojedech je základní občanská vybavenost, včetně stanice autobusu pražské integrované dopravy (linka 659). Veškeré služby jsou v nedalekém Kostelci (Penny market < 5 min.), resp. v Říčanech. Obec leží v krásné, členité krajině nezasažené developerskou činností. Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi rodinného domu pro trvalé bydlení nebo sezónní rekreaci, s vynikajícím základem a perspektivou dalšího rozvoje a rekonstrukce podle vlastních představ. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán => třída G. Více informací sdělí makléř.